豫森城：位於農業路核心地段的龐大城改專案，早在幾年前就曾以“內購”形式收取了數千戶普通家庭的積蓄，但因五證不全和資金枯竭，工程斷斷續續陷入長期癱瘓，開發商甚至直接攤牌承認資金鍊枯竭，無法交工。
此外，包括啟福城、紫金悅城、清華城、西郡80派等十幾個佔據著鄭州優質地段的專案，都在這次危機中暴露出了實質性的停工與失控問題。
掏空了三代人錢包的普通購房群體，只能眼睜睜看著自己的家變成鋼筋混凝土的廢墟。
報告的最後一部分，則指向了中大型房企的隱性危機。
雖然目前百強房企直接破產清算的尚屬個案，但像福晟集團這樣曾經衝擊千億的黑馬，已經在危機中被逼到向有關部門求助、最終不得不拱手讓出大量專案控制權的地步；而像三盛宏業、頤和地產等老牌房企，也相繼在2019年底至2020年初爆發出嚴重的債務違約、股權凍結等問題。
這意味著，在2020年5月這個時間節點上，中大型房企的違約潮與專案停工危機，正在以一種溫水煮青蛙的方式向著全行業迅速擴散。
辦公室裡一片靜謐，只有王立偉翻動紙張的沙沙聲。
分析師站在一旁，低聲補充道：“王總，從資料來看，鄭州目前停工和爛尾的專案，絕大多數都不是因為地段不好，而是因為開發商盲目加槓桿、挪用預售資金導致了工程斷流。這些專案手裡握著的，全都是鄭州核心的土地資產。”
王立偉合上了厚厚的調研報告，緩緩吐出了一口氣。
他的目光再次投向窗外，看著遠處天際線下那些稀稀落落、掛著停工吊臂的半成品樓盤，腦海中的思緒如電光石火般飛轉。
作為一個在建築工程領域浸淫多年、同時深刻理解天宇集團生態雄心的高管，王立偉看著這份觸目驚心的房地產破產報告，腦海中浮現出的不是悲觀，而是一個極其大膽的想法！
現如今，天宇集團手裡握著無比恐怖的現金流，天食集生鮮超市正需要大規模佈局社群實體物理觸點，而千千萬萬的年輕員工和工薪階層正苦於高房價與爛尾樓的折磨……
如果天順建築在這個全行業陷入絕望與資金枯竭的冰點時刻出手，背靠天宇那無可匹敵的資金與建設能力，去把這些爛在泥潭裡的優質地塊與專案接過來呢？
這不僅能掃清天宇集團在鄭州乃至其他地區擴張的物理障礙，更是把天宇的軟體、硬體、生鮮社群服務與最基礎的住房資產完美縫合在了一起！
王立偉的眼神中迸發出前所未有的精光。
他沒有在分析師面前透露半字，而是直接伸手拿起了辦公桌上的保密紅線電話，快速撥通了許晨辦公室的直連號碼：
“許總，是我，王立偉。我手裡剛拿到了一份關於目前房地產行業與本地專案大面積停工的深度報告……有些非常關鍵的想法，我想現在當面向您彙報一下！”
電話那頭，許晨略帶沉穩的聲音傳來：“等一下我看下安排。”
隨著滑鼠點選聲響起，隨後許晨開口道：“立偉，你直接過來吧，我在辦公室。”
結束通話電話後，王立偉沒有絲毫耽擱，立刻整理好桌上的那份厚厚報告，快步走出辦公室，乘坐專梯直奔天宇集團總部大樓頂層。
幾分鐘後，王立偉推開了許晨辦公室的大門。
寬敞明亮的辦公室裡，許晨正站在巨大落地窗前看著遠方的城市天際線。
聽到開門聲，他轉過身來，指了指沙發：“坐吧，立偉。電話裡聽你語氣挺嚴肅，到底是什麼情況？”
“許總，您先看看這份報告。”王立偉雙手將那份詳盡的房地產行業分析報告遞了過去。
許晨接過來，走到辦公桌後坐下，細細翻閱起來。
辦公室內一時間安靜下來，只有紙張翻動的沙沙聲。
報告上那一個個觸目驚心的數字、鄭州本地名門翠園、豫森城等爛尾樓專案的沉痛案例，以及全國百強房企中債務違約氾濫的現狀，清晰地呈現在許晨眼前。
看著這些資料，許晨的眼神逐漸變得深邃。
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