《狩獵北大荒:從投奔親姑姑開始》第717章、潛伏下去等待(1)

作者:小白閑來·5天前

那些個操盤手們是放假了。

但是李向東並沒有閒著,他只是休息了幾天之後,就又開始安排著人做別的事情。

雖然金融市場上暫時告一段落。

但是其他方面還是可以操作的。

不管是人妖國還是猴子國,他們的金融市場崩潰了之後,連帶眾多行業也跟著崩盤,尤其是房地產行業。

房地產行業基本上都是靠著貸款來經營了。

現在匯率崩了,他們所製造的樓市泡沫也就立馬跟著破掉了。

房價一落千丈,就拿曼谷和雅加達來說吧。

金融戰之前,曼谷的房價,頂級的寫字樓一平米在1400美刀左右,破產之後直接降到550美刀。

近郊的商住用地,從350美刀跌到了130美刀。

還有許多的在建寫字樓和綜合體,那都是兩到三折往外出售的,這都賣不出去。

而雅加達那邊核心區域的寫字樓也從原來的2600美刀,跌到了850美刀。

近郊的地價從80美刀,跌到了35美刀。

這種時候,要是不趁機再撈上一筆,那也不是李向東的風格啊。

不過他並沒有什麼自己開發建設的想法,國內的房地產還建設不過來呢,沒必要去外邊去建設去。

他要買的就是那種成熟的寫字樓,直接可以拿來出租的。

不光出租可以長期賺錢,這寫字樓還可以直接抵押給銀行換取銀行的貸款額度。

於是李向東就委託專業的收購公司,拿出一億美刀來,開始大面積的收購曼谷和雅加達的房產。

主要的資金還是曼谷,雅加達那邊情況不是非常穩定,所以只收一些價值高的物業。

最後,收購公司給李向東交回來的成果是,拿7000萬在曼谷收購了9棟,合計14萬平方米的寫字樓,在雅加達用3000萬美刀收購回來了4棟,合計43000平米的寫字樓。

這13棟寫字樓全都是處在兩個城市最中心,最繁華的地帶。

李向東拿著這些寫字樓的收購協議,直接在港島這邊找了好幾家銀行做跨境物業抵押授信。

按照銀行對這些寫字樓的綜合評估,最高的一家銀行給到了,45%的物業評估,最低的值給到35%。

最後李向東拿到了平均40%的授信額度。

他投出去的1個億美刀,現在在銀行的授信裡,能拿來4000萬,這樣雖然手上的現金是少了,但是手裡卻多出來13棟房產。

至此,李向東手裡握著的現金,從3億9550萬美刀變成了2億6550萬美刀,和4000萬美刀的授信額度。

全都換算成鋼幣的話,那就是23億鋼幣。

這就是他接下來,港島金融戰用來阻擊或者是坑國際炒家的所有資金了。

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