財務總監眼中閃過一絲興奮的光芒：
“對！只有9個億！而我們拿到的資產與回報，卻十分驚人。”
“第一，保障性交付：針對原業主已經購買的數千套住宅，我們直接投入資源續建保障交付，一舉收穫口碑與社會民心，這部分我們不賺取原業主的購房收益，只賺取口碑、建立天順建築的品牌認知。”
“第二，未售住宅資產變現與福利房轉換：名門翠園專案由於中途停工，目前盤子裡還留存有約12萬平方米的未售住宅房源。按照鄭州市金水區目前的市場評估價，哪怕我們按成本和優惠折扣折算，這批未售房源的資產價值也高達18億元以上！”
“這12萬平方米的未售房源，我們可以將其中的6萬平方米作為天宇集團的員工福利房，以每平方米近乎建築成本的造價直接銷售給天宇科技園和無界汽車工廠的研發工程師與核心員工，解決他們的住房顧慮；剩下的6萬平方米麵向市場正常出售變現，僅這一項就能直接回款9億至10億元，瞬間收回我們全部的重整與續建成本！”
財務總監的聲音提高了幾分，劃出了最核心的一筆：
“第三，也是最核心的商業基礎設施資產——名門翠園臨街底商及地下資產！”
“專案包含超過2.5萬平方米的臨街黃金底商與門面，以及近3500個地下車位。在司法重整中，這部分原本價值數億元的商業底樓資產，被以極低的價格整體劃歸到了天順名下！”
“我們只需要將臨街的底商進行改造，就能直接在金水區核心腹地，無縫落地一家佔地面積大、輻射周邊人口的天食集生鮮超市！”
“而3500個地下車位與地面空置區域，天擎能源可以進場直接鋪設超充站、分散式儲能電站與數百個電動車充電樁，把天宇的充電、儲能、生鮮零售與社群服務，一次性全部紮根進金水區核心社群的末梢！”
聽完財務總監這一筆清晰無比的賬目，會議室內天順建築的高層們無不倒吸一口涼氣，隨即爆發出熱烈的掌聲與讚歎！
投入9個億現金！
靠著司法破產重整的制度紅利、政府保交樓的全力支援以及天宇龐大的資金背書，天順不僅能在續建過程中靠部分未售房源銷售秒速收回全部的9億成本；
更是白白賺到了數萬平方米的員工福利房儲備、一家佔地數萬平米的天食集社群旗艦店、一座天擎能源的分散式儲能超充站，以及在整個鄭州地區無與倫比的社會聲譽與民心口碑！
這哪裡是碰不得的爛尾毒瘤？
這分明是一場用低成本完成的商業基礎設施與社群末梢的抄底！
王立偉站起身來，一掌拍在桌上，沉聲道：
“好！債務隔離、資產劃轉、工程核算，整體沒什麼問題！”
“法務團隊立刻配合鄭州中院和金水區專班，完成司法重整文書的簽署與產權過戶！”
“工程部今天下午直接開拔，把天順的施工標語和安全網給我掛滿名門翠園的每一棟大樓！一週之內，我要看到名門翠園全面復工！”
“明白！保證完成任務！”在場的所有天順高管應答！
數天後，鄭州市中級人民法院正式釋出司法公告：
【名門翠園專案獨立法人公司正式進入司法破產重整程式。天順建築集團作為重整投資人正式進場，承接名門翠園整體專案復工續建與資產重整。專案所有原有債務與重整後資產完成法律隔離，保障全體購房業主合法權益！】
公告一齣，名門翠園的業主群震動！
老張在業主群裡高喊：“過戶檔案批下來了！天順真的接了！破產隔離拿到了！”
林偉帶著妻子和女兒，看著小區大門口緩緩駛入的天順施工重型工程車，以及那些掛著“天順施工，保質保房”橫幅的大型吊車，積壓在心頭的陰霾一掃而空，臉上重新露出了久違而燦爛的笑容。
