時間來到了2002年7月份。
國家出臺的政策開始生效，政策強制規定，商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地，必須透過招標、拍賣或掛牌方式出讓。
正式從制度上堵住了暗箱操作的口子。
明確領導幹部嚴停用批條子等方式干預土地出讓，違規即屬違紀。
也就意味著讓經營性土地告別了協議出讓，全面走向公開透明的招拍掛市場。
這對全國房地產市場的影響很大，它不僅重塑了行業規則，也直接推動了此後近二十年的樓市的走向。
政策堵死了底價協議轉讓的暗門，土地獲取邏輯從拼關係，徹底轉向了拼財力。
這也一下直接推高了地價，也迫使房企必須依靠資金實力和融資能力來競爭，同時也拉開了行業洗牌的序幕。
公開競價讓土地價格完全市場化。
此後，地王頻現成為常態，地價不斷上漲成為驅動房價上漲的核心動力。
面對高昂的土地成本，小型房企加速出局，頭部房企透過實力融資迅速壯大。
林大偉透過其它城市地塊的成交價格分析，近兩年地價和房價不會出現過多的上漲。
為了能讓手裡的這三塊地實現利益最大化，林大偉最終決定，暫時不準備開發這三塊地。
把精力放在這次的二期和三期的預售上。
盡回籠資金，還上銀行的貸款和供應商的材料款。
這樣一來，公司就能沒有任何壓力的等待商機，再次出手。
於是林大偉就給李總和趙老闆打去了電話，通知兩個人來公司商量預售的事。
很快，兩個人來到了林大偉的辦公室，坐下後，林大偉說:
“李哥，趙哥，我看了這段時間各個城市掛牌出讓的土地價格，雖然漲了，但是漲的不多，我想著把咱手裡的那三塊地先留著，等過兩年再說。”
趙老闆和李總聽後，都覺得可以，就同意了林大偉的想法。
樓盤暫停開發了，這就意味著，建築公司有一部分人明年就沒活幹了。
趙老闆是負責建築公司的，他得替跟著他幹活的這些人考慮生計問題，趙老闆說:
“大偉，這樣一來，在我們公地幹活的這幫人，最多幹到年底就沒活了，那他們明年怎麼辦，是直接解散嗎？”
林大偉看向趙老闆說:
“建築公司的人一個都不能解散，這些人跟著我們幹了這麼多年，是建築公司的骨幹力量，從現在起，你就把精力放在承包工程上，給他們找工地。”
趙老闆說:
“我知道了。”
林大偉又對李總說:
”？嗎了報局價市向你？嗎了來出價房，哥李“
:說答回總李
”。多越的掙就們我後往越，價個一月個一是價房在現，推一推後往再間時的盤開把能不能看，下一量商你和備準我！呢報沒還我，了來出價房“
:說總李對他，下一了想偉大林
”。響影的劣惡造，碑口的來起立建易容不好們我對會樣這，價漲著等了為是們我道知會就上馬者房購，遲推後往果如，遲推能不就間時，了去出打告廣把經已們我，哥李“
