許墨首先想到的就是建立百貨購物中心。
這臨海市，已經有一處大型的百貨購物中心，但許墨覺得裡面的東西售價不夠平民化，標價對於很多居民來講，偏高。
他很快就定調了自己的百貨購物中心的目標，那就是薄利多銷，利國利民。
前世，曾經有過大量經商經驗，許墨很清楚接下來該怎麼做，完全不用向別人求教。
他知道，要建立一個百貨購物中心，在這個年代，並不是隨心所欲。這個年代對於私營並不友好，要想自己的購物中心順利運營，必須得掛靠國營。
這一點，許墨早就有了計劃，他決定將百貨購物中心掛靠在臨海市政府下轄商業局，辦成集體所有制。他需要拿到營業執照、完成稅務登記獲得菸草、食品售賣許可。
這些事情並不難辦！
因為，在建立海上游樂城的時候，許墨就已經跟臨海市政府打過交道，跟相關工作人員混過臉熟，這次再去找政府相關負責人，那就輕車熟路了。
他首先和相關領導溝通，講述自己的想法。
部門領導一見是成立臨海市最大的海上游樂城的許墨要在臨海市搞新專案，立馬熱情迎接。
不過，聽到他要建百貨購物中心的時候，部門領導們都是嗤之以鼻：“咱們臨海市已經有一個大型的百貨購物大樓了，而且規模很大，能滿足臨海市居民的日常生活。你再建立一個的話，那不是多此一舉嗎？”
許墨淡淡一笑：“領導，我建立百貨購物中心，掛靠在商業局名下，每個月獲得的利潤，與政府分紅百分之二十，你們看如何？”
許墨不想過多爭論，也不想作出任何有關“平價、便民”的解釋，他直接丟擲殺手鐧，那就是能為政府帶來怎樣的利益。
“當然，除了這些分紅之外，百貨購物中心的稅，肯定是正常交的。”
一聽百分之二十的分紅，臨海市的領導們，不得不心動。和許墨合作的海上游樂城，已經讓他們嚐到了甜頭，讓臨海市政府獲得不菲的財政運轉資金。
這一次，他們也下意識覺得，許墨要成立的百貨購物中心，應該能像海上游樂城那樣，幫助他們獲得不少資金。
最終，在領導們一番商討之後，決定支援許墨，還在一天之內，幫忙辦好了他所需要的大部分手續。
還剩下一部分手續，那是得定了百貨購物中心的地址，確定了百貨購物中心的規模以及經營範圍之後才能辦的。
百貨購物中心的定點問題，許墨早就想過了，而且物色好了地方。
在臨海市中心偏南地帶，距離臨海市百貨大樓大約三公里的地方，有一處經營不善倒閉的工廠，長時間空著，讓臨海市政府一度感到頭疼。
這個工廠並不算大，佔地面積三千平，正適合做一個百貨購物中心。
在得知許墨要租賃這片地皮的時候，政府部門也給了他最便宜的價格，每平每個月租賃費用一塊五毛錢。
這麼大一片地方，將近五畝地地皮，一個月的租金也只是四千五百塊錢。
租賃時間暫定為五年！
這廠房雖然廢棄的時間不短了，但裡面的環境還算新，許墨一番琢磨之後，覺得不用裝修了，就直接拿來使用。
百貨購物中心的經營範圍被確定為五個方面，分別是：日用百貨、針織服裝、食品菸酒、五金交電、文化用品。
在確定這五個方面之後，許墨就開始在這巨大廠房裡面規劃分割槽。五個經營方面，那自然是劃成五個大的分割槽，然後在這五大分割槽之中，再根據不同的經營狀況，劃分出大分割槽下的多個小分割槽。
其中日用百貨的分割槽最大，其次是針織服裝的分割槽，規模第二大，然後是五金交電區，第三大。至於食品菸酒和文化用品，兩個分割槽並在一起，也只是相當於針織服裝區那麼大。
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