“首先是房子本身，你要看看牆體有沒有返潮滲水，屋頂怎麼樣，地面平不平，還有灶臺的位置，能不能接自來水、排汙水，電路有沒有老化。”
“然後小心房東說模稜兩可的話，問明白租期最長能籤多久，租金是按月交還是按季度，往後會不會隨便漲租，這些都要落實到合同裡。”
姜梧攸聽得專注，在他說第一點的時候就感覺出來租店鋪的水很深了，於是跑去找了紙筆把每一條都記下來。
沈長庚看著她認真的樣子，伸手揉了揉她的頭髮。
“還有最重要的一點，千萬不要跟房東起衝突，一來你和杜娟兩個女人，二來一條街上的老闆多多少少會抱團，真要是得罪了一個，容易連帶旁人都對你有看法，往後做生意處處掣肘。”
姜梧攸握著筆，在紙上添上這一條。
“這個我知道，和氣生財。”
*
翌日。
姜梧攸和杜娟一早趕到了觀海路。
杜娟四下張望，不知道為什麼不直接去看店鋪。
“老闆，我們不是來看店鋪的嗎？那在這兒站著幹嘛？”
姜梧攸看著街口來往漸漸多起來的行人，不急不慢地開口：
“我先生昨天跟我說了不少租鋪子的門道，我琢磨著這裡面水深的很，我們兩個一眼看就知道是沒經驗的愣頭青，直接去找房東看房，很容易被被坑。”
“所以我找了個掮客，也就是房屋的中介，他們常年在這一帶跑，對整條街的鋪面、房東底細、裝修都瞭如指掌，只要給他付一筆中介費，咱們能省不少事。”
杜娟心裡暗暗感慨，老闆不愧是老闆，眼界和格局就是不一樣。
她以前在菜市場租的店鋪，是她買菜的時候偶然看見旺鋪招租，當場就上前問房東租金，從頭到尾只知道跟房東砍價錢，別的地方只是粗略看一眼覺得能用就行。
等到租下來動手收拾，才發現一堆問題全都得自己掏腰包修整，還沒賺錢就先花了一大筆錢。
杜娟還本來還想著，今天把她當初吃過的虧給老闆說的，哪想到老闆想得更遠，直接找了懂行的掮客，直接一步到位。
杜娟臉上露出佩服的神色。
“老闆，還是你考慮得周全。”
姜梧攸從容笑了笑，維持著老闆該有的沉穩，看著倒真有幾分高深莫測的樣子。
她向來信奉一句話：錢能解決的問題，就都不是問題。
就算今天不花這筆中介費，暫時省下這一筆錢，往後早晚別的事情也會花出去，所以有些錢該花還得花。
“多花一點中介費，總好兩眼一抹黑真踩上個大坑好。”
杜娟點點頭，深以為然。
一個穿著時髦的年輕小夥子走過來，腋下還夾著一個黑色皮包，臉上帶著的笑意。
“您是姜老闆吧？我叫宋子陽，你們叫我小宋就行。”
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