李向東在邊上接話回道：“一共是五棟六層的樓房，一棟樓有四個單元，現在規劃的最大面積是三室的74平米，兩室的56平米，還有一室的42平米。
總共加起來是240戶，13200的建築面積，再加上外邊的小房兒什麼的，差不多有個一萬五六吧！”
“那報社那邊的預算有多少？”
“我朋友給我說了一個他們報社內部的預算，是不超過200萬，不過，最後定誰還得看各家建築公司的報價才行。
我和老周過來也就是想和韓隊長聊聊，要是你覺得能做的話，就抓緊時間實地去看看去，之後做個詳細的報價，這個月底之前就得交上去。”
韓秉忠稍微沉默了一下，他的心裡在快速地核算著這個預算價格。
按照現在房屋建築的造價，一平米差不多150平米，13200平米算下來就是198萬，正好卡在200萬預算之內，看來報社那邊也是提前算過的。
這個造價包括材料費、人工費、管理費、稅費、臨時設施，預留質量備用金等等，這其中材料費是佔大頭的，基本上能佔到總預算的60%左右。
之後是人工費，要佔到總預算的20%。
建築單位的利潤，一般是在總預算的10%左右，這是行業內的規矩。
剩下的10%才是其他的各種費用。
按照這個比例計算下來，能拿到小20萬的純利潤。
“李爺，這工期時間多長？”韓秉忠又問道。
“說的是最晚今年十月份開工，到明年八九月份交付，你覺得時間上來得及嗎？”
“沒問題，時間上是夠的，那咱們就抓緊時間先去看看地方吧，回來了我再做詳細的施工方案！”
韓秉忠並沒有著重的說報價的這個事兒。
因為他也知道，這種事兒根本就不用說，現在可沒有公開招標的那一套，基本上都是甲方內部篩選、邀約再加上熟人推薦這些辦法來決定施工隊伍的。
內部篩選和邀約，一般都是甲方選上幾家有資質的單位，讓他們遞交資料，甲方再根據遞交的資料進行評判，定下來這個專案歸誰。
這裡邊並不是誰給的價格最低就用誰，而是考察誰更能完成。
如果這裡邊有熟人介紹，或者是甲方已經基本上認定了的單位的話，那剩下的人基本都是陪跑的。
所以在這個年代，第一關要過的是人脈關係這道門檻。
李向東既然能拿到報社那邊自己的內部預算，那就說明人際關係這一塊兒沒有任何問題，只要卡著這個內部預算報價就行了。
剩下的自己再給報社那邊新增一點兒小承諾，比如幫著報社完成一些需要維修的小活兒什麼的，基本上也就沒有問題了。
“行，那咱們現在就去看看，韓隊長你這兒有車吧？”
“有，我們隊上有臺212，咱們開那臺車去！”
三人從辦公室出來，叫上司機，又叫了一名測繪人員，幾個人開著車直奔報社規劃的那塊地而去。
報社規劃的地塊就在金臺西路，報社本部大院的東北方向，這裡有少量的平房和一些附近生產隊的菜地。
加起來差不多有將近30畝地，按照這個地塊的大小，要是建五棟樓的話，會顯得很寬敞，蓋六棟樓就稍微有些擠。
