“位置還挺好。”蘇圓輕聲說了句，眼裡帶著幾分滿意。
容聿青站在她身側，目光順著她的視線掃過街面，淡淡道：“這兒是縣裡官眷、富戶常走動的地方，買點心、挑首飾都往這兒來，客源會比較穩定。”
牙人上前引路，推開鋪門笑道：“二位裡面請，這鋪子東家年紀大了要回鄉養老，才捨得轉出去。裡頭灶臺、案臺都是現成的，小娘子要是做生意，簡單收拾收拾就能開張，能省不少事呢。”
蘇圓邁進前廳，看著也敞亮。
四四方方的堂屋，靠牆能立兩排貨櫃擺點心，旁邊還能放下兩張小方桌，供人坐下來喝喝飲子、吃塊糕。
地面鋪著青磚，打掃得乾淨，牆角留著通往後廚的月亮門。
蘇圓順著月亮門往後走，後廚空間不小，靠北牆砌著兩口大灶，旁邊堆著柴，靠窗一溜木案臺，角落還有個儲物的小隔間。
“後頭還有個小院。”牙人推開側門，“約莫半丈見方，平日裡用也方便。”
蘇圓走進去看了圈，院牆高，通風也好，確實不錯。
她回頭看向容聿青，眼裡帶著點笑意：“格局挺合適的，前廳賣貨加堂食，後廚做活，小院放些東西什麼的，剛好夠用。”
容聿青目光落在她神采奕奕的臉上，笑道：“你覺得合用就好。”
蘇圓轉頭看向一邊的牙人：“這鋪子，總價多少？”
牙人搓了搓手，臉上堆著熟稔的笑：“回小娘子，這是縣裡的黃金地段，客源穩、名頭好，又現成帶灶臺貨櫃，接手就能生火營生，價格是八十五兩。另一處碼頭的鋪子院子更大些，位置偏點，八十兩就能拿，小娘子是定這一處，還是兩處都走一遍再斟酌？”
蘇圓心裡暗忖，果然縣城的物價比鎮上高出一截。
她家青竹巷那座帶前後院的大宅子，當初也才六十六兩，這小小一間臨街鋪面就要八十五兩。
不過東街挨著官眷富戶，客群精準，做精緻點心正合適，值這個價。
她搖了搖頭，語氣乾脆：“碼頭那處就不去看了，就說這一處吧，我是誠心要，你給個實在價。”
牙人聽了，連忙擺手叫苦：“哎喲小娘子，這八十五兩真沒賺您差價！前幾日還有布莊東家問過價，想盤下來開分號，東家都沒鬆口。您想啊，這東街寸土寸金，現成的吃食鋪子更是少，您接過來稍微打磨一下，就能開張，省多少功夫和銀子！”
“話不是這麼算。”蘇圓緩步走到灶邊，伸手拍了拍粗糙的灶沿，“這裡外都得重新置辦，少說也要四五兩銀子出去。”
她轉過身：“我也不跟你虛砍，八十兩，今日就能付定銀，你能做主，咱們就立契，做不了主，就去問問東家。合適我就要，不合適我再看別家。”
牙人心裡飛快盤算了下，東家說最低也是八十兩，這小娘子一看就不是好糊弄的。
他臉上立馬堆起笑：“得！小娘子也是爽快人，八十兩就八十兩！您二位稍候，我這就回牙行取契書和地契副本去！”
沒半柱香的功夫，牙人就揣著契書、地契副本跑得滿頭汗回來，鋪開在案上逐條指著給蘇圓過目。
蘇圓仔細核對了地界、轉手條款與房契底檔，見沒什麼紕漏，便取了定銀的銀票，按了手印。
趁著牙人疊契書的功夫，蘇圓順口問：“對了，你常在縣裡走動，可認識手藝紮實的糕點師傅？我這鋪子開張，要請兩位掌灶的老師傅。”
牙人手上一頓，皺著眉琢磨了兩下：“哎喲小娘子，這你可問著難處了，縣裡手藝好的師傅，要麼自己支著小鋪子，要麼被大酒樓高薪養著，輕易不肯出來受東家管束。但凡有真本事的，誰願意寄人籬下啊。”
他說著忽然想起什麼，一拍腦門：“誒！我倒想起一個！前頭那清芳齋，您興許聽過？前段時間聽說給書院的食材弄壞了，就為了想攬書院的生意，被發現後直接關門了。”
“他們家原先請的李師傅，做了二十多年糕餅，當初清芳齋的招牌全靠他一人撐著。”
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