陸川盯著螢幕上那張床單照片，沒說話。
花上億砸出來的震撼，遊客揣著滿心歡喜出門，十二公里就能給磨平。這個口子不堵，前面全白乾。
“許燃，孟東。”
兩人抬頭。
“咱們1630畝裡還有空的預留地。抽一百畝，你們牽頭出圖，在園區裡自己蓋兩棟酒店。”
話音剛落。
“不行！”
兩個人異口同聲。
孟東急得直接站起來，走到牆邊的規劃圖前拍著一期二期交界處。
“老闆，你真當我是神仙？過山車在打樁，行政樓在挖坑，水下綜合體的管網也在做，每天晚上幾百上千輛渣土車走我那條輔道，已經堵得挪不動了。這時候再往園子裡塞幾十臺塔吊？內部運輸網當場癱給你看。”
許燃推了推眼鏡，補第二刀。
“交通就算理順，工期也不夠。兜得住幾千人的高標準酒店，勘探、打樁、主體、內裝，最快一年半。這一年半外省客流怎麼辦？讓人枕著打樁機睡？”
會議室又靜了。
陸川沒惱。這兩個人敢當面頂，是因為純工程賬確實走不通。
他的目光順著地圖往外移，停在南門外那塊紅圈上。
“園裡蓋不了，那就去外面找現成的。”他看向蘇晚晴，“長寧街那片，多大？除了酒店還有什麼？”
“三百畝出頭。”蘇晚晴放大地圖，“三家快捷酒店，兩家超市，剩下一大片是爛尾樓。當年開發商資金鍊斷了跑路，二十幾棟十層高的水泥框架，荒了很多年，本地人管那兒叫鬼城。再往外全是農田，沒有別的建築。”
“爛尾樓。”陸川站起來，拿起紅筆，走到規劃圖前。
他在長寧街的位置上重重畫了一個圈。
“全買。三家酒店、兩家超市、十幾棟爛尾樓，連著外面的農田，一口氣吃進來。”
周小滿手裡的筆掉在了桌上。
“全、全買？”
“分兩個區。”陸川在圈裡劃了一道，“A區，三家酒店加爛尾樓。買下來先做結構檢測，主體承重沒問題的，不動地基，直接上模組化快裝翻新。床墊、衛浴、空調，全按星級標準配。兩家超市盤下來改平價便利店，價格跟園裡對齊。再租借二十輛大巴，酒店到南門，二十四小時接駁。”
他筆尖往外一點。
“B區，農田徵下來，平地起，按星級度假叢集的標準慢慢蓋。等B區能住人了，回頭把A區拆了重建。滾動升級，不佔園區一寸基建通道。”
孟東眼睛亮了，一巴掌拍在大腿上。
“這活好乾！不打地基就是精裝活，我明天就能調三百個內裝老手進去搭架子排線，半個多月給你交樓！”
許燃也在點頭。快裝翻新，工程量直接砍掉九成。
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